Актове по време на строителство

1. Протокол за предаване на проекта и разрешението за строеж

Подписва се от възложителя, проектанта, строителя и надзора. Потвърждава, че строежът може да започне, защото има одобрен проект и разрешение.

2. Протокол за откриване на строителната площадка и строителна линия и ниво

Състои се от 3 части:

• Раздел I: Строителната площадка е готова за работа – проверяват се налични обекти, пътища, зелени площи и безопасността.

• Раздел II: Геодезист измерва точно къде ще се строи – отбелязват се граници и нива.

• Раздел III: Проверява се дали строежът е изпълнен на правилните нива (изкоп, основа, покрив и др.).

  
  

3. Констативен акт за съответствие с проект и план

Подписва се след като се изградят основите. Потвърждава, че строежът отговаря на проектите и устройствените планове.

4. Заповедна книга на строежа

Води се като дневник. Включва информация за участниците в строежа и съдържа всички указания, предписания и промени по време на строителството.

5. Акт за уточняване на терена и задаване на начална точка (репер)

Потвърждава, че теренът съвпада с проекта и е уточнена точната отправна кота за строежа.

6. Акт за приемане на земната основа и изкопите

Потвърждава, че изкопите са направени правилно и се сравняват с геоложките изследвания. Ако има отклонения – взимат се мерки.

7. Акт за приемане на СМР по нива и елементи

При всяко ключово ниво (етаж, плоча, покрив и т.н.) се проверява и приемат конструктивните работи – армировка, кофраж и др.

8. Акт за предаване на фундаменти за монтаж

Потвърждава, че основите са готови за монтаж на машини, съоръжения или конструкции.

9. Акт за предаване на машини и съоръжения

Подписва се при доставяне и предаване на машини от доставчика на строителя. Потвърждава, че техниката е приета на обекта.

10. Акт при спиране на строителството

Подписва се, когато строителството се спира по някаква причина. Описва текущото състояние, свършената работа и нужните мерки за консервиране.

11. Акт при подновяване на строителството

Подписва се, когато строежът се подновява след спиране. Уточнява се състоянието на обекта и дали всичко е готово да се продължи.

12. Акт за скрити работи

Документира се всяка строителна дейност, която след това ще бъде закрита (например арматура, тръби в пода и стени). Потвърждава се, че всичко е направено по проект преди закриване.

13. Акт за щети от природни бедствия

Съставя се, ако строежът е повреден от наводнение, земетресение и т.н. Описват се щетите и нужните ремонти.

14. Акт за приемане на конструкцията

Потвърждава се, че цялата конструкция (основи, колони, греди и т.н.) е изпълнена качествено, безопасно и според проекта.

15. Констативен акт за готовност за приемане на строежа

Това е основен акт преди окончателния доклад от надзора. Потвърждава се, че всичко е готово – строежът, документите, проверките.

16. Протокол за годност за ползване

Подписва се от държавна приемателна комисия. Установява се, че обектът може да бъде използван по предназначение (жилище, офис, т.н.).